Частая проблема загородных домов – это чрезмерное скопление влаги на придомовой территории.

Негативные факторы, которые приводят к этому:
— дожди;
— таяние снега;
— подземные воды, которые находятся слишком высоко.

дренаж вокруг дома

От грунтовой воды часто страдают постройки, расположенные на низменностях и на склонах холмов (обычно в такой земле очень много глины).

Разрушение фундамента, размытие слоев земли рядом, затапливание подвалов – это основные неприятности, к которым приводит чрезмерная влага.

Дренажная конструкция – собирает и отводит лишнюю воду от территории возле постройки. Её можно установить по всей территории (что дорого и долго) или вокруг дома (это наиболее оптимально).

Описание системы

Дренажная система для дома бывает 3-ёх видов:
— Открытая. Создаются открытые траншеи 0.5 м. в длину и ширину. Плюсы: простота и легкость в обустройстве. Минус: непрезентабельный внешний вид, конструкция ненадёжна, нужно дополнительно укреплять.
— Засыпная. Траншейные углубления засыпают щебёнкой или бутом крупной дисперсии. Сверху кладут дёрн. Плюсы метода: большой эксплуатационный ресурс, лёгкость в монтаже. Недостатки: плохо пропускает воду, нельзя выполнять техобслуживание.
— Закрытая. Дренажные трубопроводы с отверстиями устанавливают в землю. Плюсы: высокая эффективность; нет проблем, какие были перечилены выше у других методов. Недостатки: трудно проводить монтаж.

Схема засыпного дренажа на фото.

Дренаж бывает:
— поверхностный;
— глубинный.

Поверхностный дренаж (меняет внешний вид территории)

Применяется только для отвода талой влаги и после дождя. С водой из-под земли данный метод не справится. Бюджетный, просто и легко реализовать.

Подвиды:
— Линейная система. Отводит влагу со всего двора по созданным в земле траншеям в накопительный колодец. Данные каналы перекрываются сверху при помощи решеток.
— Точечная. Организует оперативный вывод влаги из 1-го источника. Система закрывается металлической решеткой. Все выбранные точки при помощи труб подсоединяются к главной трубе, направляющей воду в колодец.
— Открытая. Это сеть каналов и стоковых лотков. Траншейный скос (30 град.) обеспечивает перемещение воды в пункт назначения. Плюсы: недорого, просто и легко выполнить. Минусы: стенки траншеи могут разрушаться, некрасивые внешне.
— Закрытая. Принцип установки, как и в открытой системе, но применяются спецлотки с декоративными решетками (повышает эксплуатационный ресурс и безопасность системы).
— Засыпная. Для малых зон, где выгоднее открытый вариант дренажа. Выкапывается канал глубиной 1 м. Траншея перекрывается геотекстилем, затем её засыпают щебенкой или гравием. Сверху можно положить слой дерна.

Дренаж глубинного типа (применяются перфорированные трубы)

Если вода под землей размещается высоко или проводится работа с глиняным грунтом, а также с постройками, размещенными в низменностях, используется схема глубокого дренажа вокруг здания. Здесь применяются перфорированные трубопроводы (чем выше нагрузка, тем больше требуется диаметр).

Виды:
— Пристенная — для домов с подвалом или цокольным этажом. Монтируется во время создания фундамента. Трубы монтируются в котлован. В глубине траншеи размещают дренажную емкость (накапливает и отводит влагу).
— Кольцевая – для участков с большой концентрацией глины, для домов, где нет подвальных помещений и цокольных этажей. Траншеи делают на 2-3 метра от здания. Дренаж на 0.5 м. ниже фундамента. На дно траншей размещают щебёнку.

Стоимость

Средняя цена установки систем дренажа под ключ составляет порядка 2300-5000 руб. за 1 кв. м. и глубину от 1-3 м., соответственно.

Дополнительные услуги:
— Укладка трубы для ливневой канализации (1 тыс. руб. за п. м. на небольшую глубину, на глубину промерзания – 1.8 тыс. руб.);
— Создание смотрового колодца (7-10 тыс. рублей за углубление 1.5-3 м. соответственно).