Прочностные параметры и эксплуатационный ресурс постройки — зависят от того, насколько качественно была произведена установка фундаментной части, какой материал использовался, были ли допущены ошибки в технологии.

Если при строительстве и гидроизоляции были допущены погрешности, то фундамент можно укрепить методом инъектирования. При помощи спецоборудования выполняется впрыскивание изоляционного раствора (применяются составы с низким уровнем вязкости на основе бетона или полиуретана) в пустоты под фундаментом. В результате формируется долговечный гидропроницаемый барьер между фундаментной частью и окружающим пространством, а также укрепляется грунт. Водоизоляционное вещество попадает внутрь поверхности, в результате заполняются микропоры бетона и небольшие трещинки. Взаимодействуя с влажной средой частички раствора меняют свою структуру на кристаллическую и образуют гидронепроницаемую стенку.

Инъектирование позволяет:
1. Изолировать микротрещины в фундаментной части, подверженные активным нагрузкам.
2. Устранить протечки.
3. Восстановить вышедший из строя водоизоляционный слой, сформировать горизонтальную систему гидрозащиты от подземной воды и влаги от талого снега.
4. Отремонтировать холодные швы, инъектирование поможет укрепить фундаментную часть.
5. Нивелировать дефекты внешних стенок подвальных помещений и цоколей, или устранить нарушения в водоизоляции бетона и кладки постройки.

Плюсы и минусы гидроизоляции фундамента инъекционным методом

Инъектирование грунта под фундамент имеет ряд плюсов:
— Высокая эффективность и результативность.
— Можно укрепить фундаментную часть на любом грунте.
— Выполнять работу можно с любым типом строений.
— Помимо фундаментной части усиливаются: перекрытия, несущие элементы здания, своды.
— Можно использовать при любой плотности застройки (вред рядом расположенным постройкам не наносится).
— Предотвращаются возможные протечки.
— Повышается эксплуатационный ресурс постройки.

Важно учесть:
1. Нужны точные расчеты при установке буроинъекционных свай (глубина размещения, шаг размещения пакеров).
2. Высокая стоимость метода (цена зависит от марки раствора, числа используемых буров).
3. Выполнить процедуру своими силами не получится, так как нужно спецоборудование и опыт работ на нем.

Технология укрепления фундамента инъецированием

Вначале проводится техническое исследование постройки, изучаются технические документы. Выявляются возможные дефекты строения. Разрабатывается проект работ.

технология укрпеления и усиления фундамента инъектированием

После, приступают к работам:
1. Откапывается грунт внешних стенок фундаментной части.
2. Удаляется ранняя гидроизоляция и грязь.
3. В порядке шахматной доски на участках с повреждениями и трещинами со всех сторон выполняют отверстия (глубина рассчитывается заранее).
4. В отверстия устанавливают пакеры, элементы подключаются к шлангам установки для нагнетания спецраствора.
5. Состав транспортируется под давлением. Давление рассчитывается вначале, его должно хватить, чтобы все пустые части и поры заполнились составом. При этом, слишком сильное давление может деформировать фундамент.
6. После заполнения спецсоставом пустот, основание накрывается при помощи защитной пленки примерно на 14 дней. За этот период нагнетенный состав кристаллизуется и наберёт прочность.
7. Засыпается дополнительный водоизоляционный слой.
8. Засыпка фундамента грунтов.

Для гидроизоляции инъекционным способом применяют спецрастворы:
— на базе полиуретана (обладают хорошей прочностью);
— на основе эпоксидных смол (имеют хорошие водоизоляционные свойства, могут закрывать поры величиной менее 0,5 миллиметров);
— растворы цемента (часто применяются в ремонте для поверхностей из бутового камня; укрепляют почву под подошвой фундаментной части).

инъектирование фундамента изнутри здания

Исходя из особенностей объекта, целей и бюджета — подбирается наиболее оптимальный вариант спецсостава. Применяемый состав должен иметь хорошие проникающие свойства, иметь хорошее сцепление с поверхностями, а так же обладать небольшой усадкой.

Метод инъекционной гидроизоляции фундамента используется для повышения прочности основания построек и стен зданий даже там, где водоизоляция обладает высоким качеством. А также в ситуациях, если нужно выполнить срочные ремонтные работы заглубленных построек (подвальных помещений или цоколя) из-за образования протечек (пример, водоизоляция паркингов под землей).